Maison à vendre, 150m², Walschbronn

Description

Exclusivite 3%.Com - Thierry Melignon Une Visite Virtuelle est disponible pour ce bien sur demande (Me ). A Walschbronn (57720), maison d'habitation semi-mitoyenne d'env. 150 m2 hab., sur sous-sol complet, sur un terrain d'env. 190 m2. Un terrain d'env. 770 m2, situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre. Les 'Plus' de ce bien : - Secteur très calme (voie réservée aux riverains), - Nombreuses chambres (conviendrait à une famille nombreuse), - Beaux parquets, - Grand terrain, - Assainissement collectif, Rdc : - Couloir et vaste entrée, - Espace salon / salle à manger très lumineux, - Cuisine séparée donnant sur la salle à manger, - Salle de bain : lavabo, baignoire, douche et emplacement machine à laver, - Wc séparé avec lave-mains, - 2 chambres. Etage : - Dégagement, - 1 grande chambre de 20 m2, - 1 bureau de 9m2, - 2 chambres, - 1 grenier (avec accès aux combles), A noter que la chambre de 20 m2 et le bureau se prêteraient à être transformés en suite parentale avec Sdb. Sous-Sol : - 1 dégagement (atelier), - 1 garage (1 voiture + 1 moto) avec une porte motorisée et comprenant une partie atelier abritant la chaudière à fioul, - 2 caves (dont une contenant les cuves à fioul) - 1 buanderie. Exterieurs : - Grand terrain entièrement clôturé d'env. 770 m2, situé de l'autre côté de la route : potager et poulailler Divers : - Menuiseries : Bois / double vitrage, - Chaudière fioul Viessmann (chauffage et eau chaude) récente, - Taxes foncières (2025) : 803,- Eur (dont 281,- Eur de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : raccordée au réseau public. - Internet : Fibre Optique Disponible Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, : E.I. Thierry Melignon ou (+33) 7 Agent commercial en immobilier - Rsac Sarreguemines 794 871 277 3%.Com Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% Ttc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -