Maison à vendre, 129m², Maltot

Description

Maltot - Maison Contemporaine De 2024 Superficie 129M² - 4 Chambres Avec Garage - Terrain De 500M² Environnement paisible - Proximité immédiate des commodités urbaines - Accès rapide au périphérique pour rejoindre facilement le centre de Caen et les principaux axes routiers. Caractéristiques principales : Superficie : 129 m² habitables Terrain : 500 m², entièrement clos Chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Garage : 18.65m² m², carrelé avec porte motorisée Construction : 2024, (sous garantie décennale) Exposition : Sud/ouest Un intérieur lumineux et bien agencé. Rez-De-Chaussée : - Entrée avec espace de rangement - Pièce de vie de 53m² spacieuse et baignée de lumière intégrant une cuisine aménagée et équipée. - Suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. - Buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage. - Wc indépendant avec lave-mains Étage : - Le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un sèche serviette. - Wc indépendant. Extérieurs et équipements : - Terrain de 500 m², entièrement clôturé. Exposition plein sud. - Espace de stationnement privé permet de garer plusieurs véhicules. - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage avec volets roulants électriques Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : A (68 kWh) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740€ et 1030€ par an pour un usage standard. Basé sur l’année de référence 2025. Indice d'émission de gaz à effet de serre (Ges) : A (2 kg CO₂/m².an) Informations Géorisques : Autres Photos Sur Demande Agences s’abstenir !