Maison à vendre, 241m², Niederroedern

Description

Maison 9 pièces 241 m² A SAISIR UNIQUEMENT CHEZ NOUS !! A l'entrée de la Commune, nous vous proposons cette jolie Maison Traditionnelle érigée en 1983 sur un terrain de 10.11ares, disposant d'une surface globale de 240m² hab. répartie en 3 Appartements :) Cette Monopropriété se compose plus exactement comme suit : Au Rez-de-chaussée - un Appartement de type 5/6P de 126m² carrez : - 1 Entrée avec vaste dégagement + 1 accès à une Pièce à l'étage (à aménager) pouvant être exploitée comme Chambre/Bureau/Autre ! - 1 grand SOUS-SOL accessible par l'Entrée/dégagement, celui-ci disposant notamment de deux places de stationnement - 1 Salon donnant accès à une terrasse et 1 Pièce, à finir, accessible par celui-ci - 1 Cuisine aménagée et équipée - 3 Chambres - 1 SDB - 1 WC indépendant POTENTIEL d'Optimisation A l'Étage de la Maison - deux Appartements de type 2P, accessibles par l'arrière de celle-ci : Un premier Appartement de 41m² carrez, composé ainsi : - 1 Espace de vie avec coin cuisine - 1 Chambre - 1 SDB avec wc - 1 Cellier Un second Appartement de 46m² carrez, composé ainsi : - 1 Entrée avec placard - 1 Espace de vie avec coin cuisine, donnant accès à un balcon - 1 Chambre - 1 Salle d'eau avec wc INFORMATIONS Utiles et Complémentaires : - Actuellement loués, les Appartements du RDCH et un des 2P de l'étage seront libérés d'ici fin d'année - Chauffage disponible dans les Appartements : fioul, bois et électrique - Maison et bâti sains, elle nécessitera désormais un rafraichissement/une rénovation en fonction des attentes de chacun UNIQUEMENT CHEZ NOUS IMMOBILIERE OTT L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Surface : 241 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 313.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :