Maison à vendre, 193m², Saint-Aigulin

Description

Maison avec piscine et accès directe à la rivière Maison individuelle de 4 chambres / 3 salles de bains Superbe accès direct à la rivière Piscine Espace barbecue couvert Près de 2 hectares de jardins et terrain Proche d’une ville avec commerces et restaurants Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette spacieuse propriété individuelle de 4 chambres, située dans la magnifique campagne à la frontière de la Charente-Maritime et de la Dordogne, à seulement quelques minutes en voiture d’une ville animée avec des commerces, bars et restaurants. Cette propriété avec chauffage central bénéficierait de quelques travaux de modernisation, ce qui a été pris en compte dans le prix demandé. Elle comprend un grand salon traversant très lumineux, un bureau, une cuisine spacieuse avec un coin repas, une véranda ainsi qu’une salle d’eau/buanderie, le tout au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un charmant balcon donnant sur les jardins et le terrain — idéal pour savourer votre café du matin. Une grande salle de bains familiale complète également cet étage. Les jardins constituent un véritable atout de la propriété et s’étendent sur près de 2 hectares, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs d’équitation ou simplement pour ceux recherchant calme et espace. Le terrain bénéficie d’un long accès en bordure de la rivière Dronne — un véritable enchantement ! Nichée discrètement dans les jardins se trouve une superbe piscine enterrée, parfaite pour se détendre après une longue journée. À côté de la maison, un bel espace barbecue couvert permet de profiter pleinement des repas en plein air. Deux dépendances attenantes à la maison offrent un vaste espace de stationnement ainsi qu’un atelier. Il s’agit d’une propriété pleine de charme et de potentiel, proposée à un excellent prix. Nous serons ravis de vous la faire découvrir. Prix honoraires inclus : 249 999 € Prix honoraires exclus : 233 644 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Direct Plus de photos