Appartement à vendre, 95m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement 4 pièces neuf en duplex de 83 m² habitables, 3 belles chambres, avec une terrasse de 32 m² en accès direct depuis le séjour. Résidence avec ascenseur et sécurisée. À 10 min à pied de la gare Robinson (RER B). Entrée Séjour-cuisine ouvert de 37 m², donnant sur la large terrasse de 32 m² sans vis-à-vis. Possibilité de fermer la cuisine. WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains avec baignoire et WC Seconde terrasse de 6 m², accessible depuis 2 chambres. Parking en supplément. Pour vos trajets : Centre-ville à 14 min à pied. Marché à 6 min en vélo. Halle couverte de style Baltard, les mardis, vendredis et dimanches. Crèche à 110 m. Étang Colbert à 450 m. Au Plessis-Robinson (92350), à 6 km des portes de Paris. Commune voisine de Sceaux et de Clamart. L'une des villes les plus vertes de la région parisienne. Parcs, jardins, étangs et promenades occupent près d'un tiers de la commune. Connue pour son architecture classique. Une vie culturelle et sportive animée. Performance et confort : RE2020 seuil 2025 : isolation thermique conforme aux exigences actuelles, pour des charges d'énergie maîtrisées face à l'ancien. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective, avec appoint gaz. 19 °C garantis dans les pièces principales par -7 °C dehors. Isolation phonique : murs entre logements de 18 cm d'épaisseur minimum. Chape flottante acoustique. Cloisons de 72 mm. Possibilité de personnaliser le logement. Zéro travaux, garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible au PTZ pour les primo-accédants. Vendue en VEFA. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. D'autres programmes neufs sont disponibles au Plessis-Robinson, dans d'autres quartiers de la ville, et dans les villes voisines, contactez-moi pour découvrir la sélection.