Maison à vendre, 198m², Rânes

Description

Propriété 6 pièces 198 m² Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan. Située à 7 Min de de Ranes découvrez cette ancien corps de ferme. Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous ! Ce superbe corps de ferme en excellent état allie caractère, confort et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine familiale, d'une salle salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un Wc indépendant et un dressing. Grenier aménageable. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec plus de 160 m² de dépendances, parfaites pour vos projets : atelier, gîte, stockage ou loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre une qualité de vie rare, entre authenticité et sérénité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale [Coordonnées masquées] Magali Cotten (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Alencon. Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :