Maison à vendre, 104m², Le Vivier-sur-Mer

Description

Maison 5 pièces 104 m² L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison située dans un quartier calme du Vivier Sur Mer, à proximité des commerces et services accessibles à pied, et à environ 500 mètres à vol d'oiseau de la côte ! La maison développe environ 104 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposée plein sud avec insert bois, un W.C indépendant, une arrière-cuisine/buanderie et un garage avec porte électrique. À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 611 m² entièrement close. Une petite dépendance permet de créer un atelier ou de stocker du matériel de jardin. Points forts : Raccordement au tout-à-l'égout : assainissement collectif. Proximité des commodités : écoles, artisans, boulangerie, coiffeur et autres commerces accessibles à pied. Située à environ 500 mètres à vol d'oiseau de la côte. Fibre optique. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 1291 Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :