Maison à vendre, 92m², Louhans

Description

Maison 5 pièces 92 m² A VENDRE en exclusivité Maison semi enterré de 92 m² 3 chambres Terrain de 2 703 m² Au calme, sans vis-à-vis. Située sur la commune de LOUHANS 71500, à 29 minutes de Lons-le-Saunier, 36 minutes de Chalon-sur-Saône, 1h30 de Lyon et 2h d'Annecy. Louhans est une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, services et transports. Exposition Est/Ouest. La partie habitable comprend : une cuisine indépendante un salon et d'une salle à manger trois chambres une salle d'eau un WC indépendant Un escalier en béton permet d'accéder au sous-sol comprenant : un garage double une buanderie équipée d'un chauffe-eau, d'un point d'eau et d'une évacuation pour machine à laver une salle d'eau un rangement un atelier/ réserver un WC. Un carport est accolé à la façade nord du bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 703 m², en partie clos et arboré. Côtés techniques : Construction traditionnelle. Combles isolés (R = 5 m².K/W). Assainissement fosse septique non conforme Menuiserie en double vitrage bois première génération et volets bois Une chambre est équipée de menuiseries métalliques en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois à air pulsée Radiateurs électrique Porte de garage motorisée. Taxe foncière : 1121€. Travaux à prévoir mise en conformité de l'assainissement, reprendre terrassement sous la terrasse, amélioration du système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Florence NAVARETTE (EI) [Coordonnées masquées] Visites possibles les week-ends et jours fériés. RSAC n° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Honoraires à la charge du vendeur. Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).