Maison à vendre, 200m², Albi

Description

Maison 7 pièces 200 m² A seulement 6 mn de la gendarmerie d'Albi, belle maison de 200 m² habitables avec piscine, au calme, en campagne sur la commune de Carlus nichée sur une parcelle de 5 000 m² arborée, notamment de divers arbres fruitiers, ainsi que d'un coin potager. De nombreuses dépendances, comme trois anciens boxs à chevaux servant de carport pour les véhicules, un garage, un cabanon, une serre. A l'intérieur un hall d'entrée confortable vous dirige vers une pièce de vie lumineuse avec son poêle, son coin bureau et sa cuisine ouverte qui donne accès sur l'extérieur à un agréable appentis pour profiter au frais des journées ensoleillées avant de plonger dans la piscine. Toujours en rez-de-chaussée, un espace accessible par un couloir est dédié au coin nuit avec trois chambres et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier contemporain où l'on va trouver deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Le mode de chauffage se fait soit par des radiateurs électriques, mais aussi et surtout par un poêle à bois des climatisations réversibles permettent d'amener, si besoin, un peu de fraîcheur des panneaux solaires ont été instanllés, une microstation récente de 2024 est bien aux normes en vigueur. La quiétude et la nature aux portes d'Albi feront que vous serez indéniablement séduit par cette belle demeure construite en 1999. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué