Maison à vendre, 120m², Felleries

Description

Maison individuelle de 120 m² habitable clé en main – Prête à emménager ! À 30 mètres de la route principale, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue vous offre sérénité, confort et économies d’énergie sur un terrain clos de 900 m². ? Intérieur impeccable, sans travaux à prévoir : Rez-de-chaussée :Un hall d’accueil chaleureux vous mène vers un salon-séjour généreux, baigné de lumière, une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four intégré, hotte aspirante (évacuée dans une cheminée dédiée). Un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un cellier buanderie (lave-linge et sèche-linge) complètent cet espace de vie pratique. Étage : Un espace nuit bien pensé avec 3 chambres, un bureau pour le télétravail ou les études, 2 salles de bain et un WC séparé. Le grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de stockage supplémentaire sur toute la surface de la maison. Sous-sol : Un sous-sol sur la surface totale de la maison, accessible par escalier, permet de garer 2 voitures (porte automatique) et offre un potentiel d’aménagement (stockage, atelier, etc.). Cave voutée supplémentaire de 12 m² ⚡ Chauffage optimisé et économique : Chauffage électrique dernière génération avec fil pilote et deux centrales de programmation. Poêle à bois BRUNO (bûches 64 cm, entretien tous les 15 jours) réduisant l’usage des radiateurs électriques – confort et économies garantis ! Adoucisseur d’eau pour un eau de qualité. Tout à l'égout. Compteur Triphasé ? Finitions soignées : Toutes les peintures refaites en blanc mat pour une ambiance moderne et lumineuse. Fenêtres PVC double vitrage et porte d’entrée neuve (changée cette année) pour une isolation optimale. ? Extérieurs pratiques et agréables : Terrasse couverte de 10 m² pour profiter de l’extérieur en toute saison. Abri extérieur de 30 m² pour le rangement dalle béton et toiture en ardoises. Cour gravillonnée (stationnement pour plus de 10 voitures). Coin pelouse de 25 m², serre de 12 m² et aménagements de verdure. Portail automatique et terrain totalement clos pour une sécurité et une intimité maximales. ✨ Atouts exclusifs : ✅ Aucun travaux à prévoir – Prête à emménager ! ✅ Économies d’énergie grâce au poêle à bois et au chauffage performant. ✅ Cuisine ultra-équipée et espaces de vie optimisés. ✅ Extérieurs fonctionnels : stationnement, rangement, détente. ✅ Sécurité et intimité : terrain clos, portail automatique. Une maison alliant praticité, modernité et charme, à visiter sans hésiter ! Curieux s'abstenir svp