Maison à vendre, 94m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Située dans un secteur calme et prisé, excellent état et rénovation de qualité pour cette semi individuelle de 1955 développant 94,44m² et bâtie sur 748m² de terrain clos et arboré. Comprenant: hall d'entrée, WC, buanderie/chaufferie. salon/séjour de 24m² ouvert sur la cuisine équipée neuve SCHMIDTT de 8,6m² (rangements sous escalier). Véranda Gustave Rideaux neuve en alu avec poêle à pellets de 19,88m². A l'étage: palier avec placards de rangement, SDDouche avec WC, 3 chambres donc deux avec placards et dont une plus petite. Chauffage électrique + poêle à pellets dans la véranda, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés même sur la véranda, cumulus électrique, adoucisseur d'eau. Toiture neuve (bac acier isolé). A l'extérieur: parking, passage côté, jardinet devant, portail coulissant motorisé alu neuf, garage 1 voiture avec porte motorisé, abris de jardin neuf, terrasse en pierres bleues, jardin arboré et clos, récupérateur d'eau de pluie. Expo Nord/Est. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 94.44 m².