Maison à vendre, 94m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Maison 5 pièces 94 m² Située dans un secteur calme et prisé, excellent état et rénovation de qualité pour cette semi individuelle de 1955 développant 94,44m2 et bâtie sur 748m2 de terrain clos et arboré. Comprenant : hall d'entrée, WC, buanderie/chaufferie. salon/séjour de 24m2 ouvert sur la cuisine équipée neuve SCHMIDTT de 8,6m2 (rangements sous escalier). Véranda Gustave Rideaux neuve en alu avec poêle à pellets de 19,88m2. A l'étage : palier avec placards de rangement, SDDouche avec WC, 3 chambres donc deux avec placards et dont une plus petite. Chauffage électrique + poêle à pellets dans la véranda, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés même sur la véranda, cumulus électrique, adoucisseur d'eau. Toiture neuve (bac acier isolé). A l'extérieur : parking, passage côté, jardinet devant, portail coulissant motorisé alu neuf, garage 1 voiture avec porte motorisé, abris de jardin neuf, terrasse en pierres bleues, jardin arboré et clos, récupérateur d'eau de pluie. Expo Nord/Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).