Appartement à louer, 59m², Montpellier

Description

APPARTEMENT T3 MEUBLE - AVENUE ETIENNE MEHUL L'agence Devier Immobilier vous propose un charmant appartement meublé de type 3 pièces de 60m2 (2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette), niché dans le quartier calme des Sabines à Montpellier. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne, entièrement équipée, ainsi que d'une climatisation réversible. Il dispose également de deux chambres : une première chambre d'environ 12 m² avec placards aménagés, et une seconde chambre d'environ 10 m², plus petite et ne bénéficiant pas de placards. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative d'environ 12 m², exposée Ouest. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Le bien bénéficie par ailleurs d'une place de stationnement privative située en sous-sol. La résidence dispose également d'un terrain de pétanque. Loyer charges comprises : 1090,00 euros dont 70,00 euros de provisions pour charges comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 2040,00 euros Honoraires à la charge du locataire : 599,10 euros dont 179,73 euros pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 14,10 euros par mètre carré - Loyer majoré : 16,90 euros par mètre carré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 500 euros par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).