Appartement à vendre, 80m², Cannes

Description

Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché du Haut du Petit Juas, découvrez cet agréable appartement de 79,68 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 étages, au bout d’une impasse, l’appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, avec des prestations haut de gamme 3 chambres avec placards intégrés De nombreux rangements Un cellier Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon agréable donnant sur la verdure Une cave en complément L’appartement bénéficie également de double vitrage dans toutes les pièces et de la climatisation dans la pièce principale. En mai 2021 : Électricité refaite dans tout l appartement, isolation, et cumulus changé En Janvier 2025 : ravalement façade effectué La configuration permet, si souhaité, d’envisager la création d’une douche supplémentaire dans l’une des chambres, offrant ainsi davantage de possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un emplacement privilégié L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. 15 min à pied de la gare de Cannes et du centre ville Bus à proximité permettant de rejoindre la Croisette en seulement 5 à 7 minutes Environ 10 min en voiture de l’accès autoroute Stationnement facile devant la résidence Les + du bien • Rénovation complète en 2021 • 79,68 m² Loi Carrez • 3 chambres • Environnement calme et verdoyant • Petite copropriété • Balcon avec vue sur la végétation • Cave • Climatisation • Double vitrage • Proximité centre-ville, gare, commerces et Croisette • Faibles charges : environ 250 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l’eau froide DPE en cours. Agences immobilières s’abstenir, merci. Demander une visite