Maison à vendre, 225m², Saint-Raphaël

Description

Saint Raphaël, entre Notre Dame et le centre ville, proche de tous les commerces et du bord de mer à pied, vaste Villa Bourgeoise au charme des années 1930 de type 7/8 pièces princiaples + cuisine - à rénover - sur 910m² de jardin très joliment arboré. La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant un salon - salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine suivie d'un coin repas ouvrant sur une terrasse ombragée de 42m², dégagement, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau et wc séparés. A l'étage: un confortable palier, deux très vastes chambres de 17 et 20m² chacune ouvrant sur une terrasse de 19m², bureau desservant par un escalier intérieur une dernière pièce située dans le grenier. Au niveau du rez-de-jardin bas: un vaste garage de 42m², chaufferie, buanderie, vaste pièce de jeu de 27m² avec également un accès indépendant, dégagement, chambre d'appoint, wc et plusieurs dépendances. Chauffage central au Gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4510 € et 6150 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.