Maison à vendre, 176m², Pont-l'Evêque

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente, au coeur d'une belle campagne vallonnée et à proximité immédiate d'un village avec commerces, à seulement 15 minutes de Deauville, un ensemble de charmantes chaumières. La maison principale (120 m²) se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un office, d'une chambre avec salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur) ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire. Une dépendance (56 m² env.), également couverte en chaume, complète cet ensemble. Elle comprend au rez-de-chaussée un atelier et une charreterie. À l'étage, elle propose un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, permettant un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet familial. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 01ha02a99ca, bordé par un ruisseau, dans un environnement verdoyant. Cette propriété normande pleine de charme conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Réf. 6958 – Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Jacky BARBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417 796 281