Maison à vendre, 135m², Pontchâteau

Description

Maison 5 pièces 135 m² Environnement agréable pour cette maison néo-bretonne de 1978 d'environ 136 m2 située dans un village à proximité de Pontchâteau et offrant une vie de plain-pied et de beaux espaces pour toute la famille. Dès l'entrée cathédrale, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et semie-équipée, une véranda d'été idéale pour profiter des beaux jours, un cellier. Une partie nuit offre : une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel et confortable comprend une mezzanine, 3 belles chambres, un espace de rangement, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage attenant et d'un abri, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Une maison familiale aux volumes généreux sur 1346m2 de parcelle. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Diagnostics réalisés le , DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000EUR Prix honoraires inclus : 298 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt ! Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).