Appartement à vendre, 92m², Lyon 4ème

Description

Exclusivité Ppv : Visite Virtuelle Vidéo Disponible Sur Notre Site Web Et Sur Instagram @pourquoi pas vous immo POURQUOI Pas vivre dans ce charmant appartement T4 de 81 m² carrez (92m² utiles), idéalement situé et au calme à la Croix-Rousse ? Les + - Appartement traversant et lumineux - Appartement rénové, clés en main, prêt à vivre - Disposition fonctionnelle et familiale avec : 1 entrée, 1 Wc indépendant, 1 espace buanderie, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 chambre avec sa salle de bains À l'étage : 2 chambres et 1 deuxième salle de bains avec un deuxième Wc - Nombreux rangements - Charme de l'ancien préservé : plafond à la française, poutres apparentes, murs en pierre, parquet… - Appartement chaleureux avec beaucoup de cachet - Cour intérieure pour stationnement des vélos 1 cave 1 grenier Faibles charges de copropriété mensuelles 90€ Faible taxe foncière annuelle 460€ Un appartement charmant, fonctionnel, calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Alexandra ARNOLDI [Coordonnées masquées] Instagram @alexandra pourquoipasvous POURQUOI Pas Vous ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi pas vous immo