Maison à vendre, 92m², Lyon 4ème

Description

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T4 de 81 m² carrez (92m² utiles), idéalement situé et au calme à la Croix-Rousse? Les + - Appartement traversant et lumineux - Appartement rénové, clés en main, prêt à vivre - Disposition fonctionnelle et familiale avec: 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 espace buanderie, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 chambre avec sa salle de bains À l’étage: 2 chambres et 1 deuxième salle de bains avec un deuxième WC - Nombreux rangements - Charme de l’ancien préservé: plafond à la française, poutres apparentes, murs en pierre, parquet… - Appartement chaleureux avec beaucoup de cachet - Cour intérieure pour stationnement des vélos 1 cave 1 grenier Faibles charges de copropriété mensuelles 90€ Faible taxe foncière annuelle 460€ Un appartement charmant, fonctionnel, calme et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite? Alexandra ARNOLDI Instagram @alexandra pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier: Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo.