Maison à vendre, 90m², Civrieux-d'Azergues

Description

Découvrez cette maison en pierre dorée de 90 m², idéalement située. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 545 m² avec un potager. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose d'un sous-sol avec garage et cave-atelier, d'un premier étage comprenant une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, un WC, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au prix attractif de 289 000 € FAI. Une belle opportunité à saisir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90.33 m².