Maison à vendre, 75m², Lezay

Description

Pavillon 3 pièces 75 m² LEZAY PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en exclusivité ce pavillon idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités : boulangeries, bar-tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les écoles. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une véranda à l'avant de la maison, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'un bidet ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de rangement, avec un vaste espace comprenant un garage, un atelier et des zones de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de plus de 900 m2, agrémenté d'un puits, idéal pour les loisirs, le jardinage ou l'arrosage. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 588 € et 3 502 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F