Maison à vendre, 83m², Labarthe-sur-Lèze

Description

Maison T5 construite avec des matériaux de construction nobles : située dans la charmante commune de Labarthe-sur-Lèze (6585 habitants). À environ 10 minutes de Muret et 24 minutes de Toulouse, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Caractéristiques principales : Type : T5 Exposition : sud-ouest Chambres : 4 Salle d’eau : 1 Toilettes : 2 Cuisine : équipée 1 véranda de ~ 45 m² Jardin clos arboré, arbres fruitiers, présence d’un puits en eau permanent Stationnement : 5 de parkings / garage de 50 m² Particularité : présence d’une fosse de mécanicien Hauteur sous toiture de la maison de 3 m possibilités d’aménagements ~ 40 m² a 1,80 m Points forts et environnement : Proche des écoles (3 écoles) et d’un collège Réseau de transport : 2 arrêts de bus à proximité Proximité commerces et parcours santé, qualité de vie assurée Cadre résidentiel calme et agréable Accessibilité rapide vers Toulouse et Muret Commodités et prestations : Chauffage : insert avec répartiteurs Isolation et performances énergétiques : CE : F // GES : C Double vitrages et sur volets, isolations des combles récentes 2025 Nombreux rangements, 1 buanderie, 1 cave et dépendances avec eau Situation et localisation : Commune : Labarthe-sur-Lèze Population : environ 6 585 habitants Distance à Toulouse : ~24 km Distance à Muret : ~10 km Transports : accès routier et 2 arrêts de bus à proximité Prix et contact : Prix : 214 000 € Contact : émail Disponibilité : immédiate Cette maison est idéale pour un professionnel, ou bricoleurs de belle possibilités d’aménagements, le prix du terrain non viabilisée et de 150 € à 230 € le M² sur le secteur !