Maison à vendre, 177m², Nîmes

Description

À Vendre à Nimes-La Cigale Nîmes - Quartier La Cigale - Maison familiale avec fort potentiel dans un secteur recherché. Située dans le très prisé Quartier de la Cigale à Nîmes, cette maison d'environ 177m² offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur une parcelle d'environ 1000m², elle propose de généreux volumes pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Elle offre 4 chambres, 2 séjour/Salle à manger, 2 cuisine... Le bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'une localisation idéale sur Nîmes, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et la valeur de ce bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Référence agence : 0000 Référence annonce : H2qi-8Rq-L2v Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 € et 7 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F