Maison à vendre, 100m², Marle

Description

Nouveauté en exclusivité pour vous dans votre agence ORPI groupe VenteouLocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON (). Située à MARLE, au cœur d'un bourg bénéficiant des commerces à proximité, je vous présente une belle maison de ville élevée sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour la création d'une surface habitable supplémentaire selon les besoins. La maison est en bon état général et a été soigneusement entretenue. Elle bénéficie notamment d'une toiture récente, constituant un véritable atout. À l'extérieur, le cadre est agréable et convivial avec une terrasse équipée d'un store banne et de voiles d'ombrage, un petit jardin, ainsi qu'un atelier. Le bien dispose également d'une cave. Huisseries bois double vitrage Volets roulants électriques Chauffage gaz de ville DPE en cours Toiture rénovée 2026) Cette maison n'attends plus que vous. Contactez moi rapidement avec la référence 1671Léa-BONHOMME pour plus de renseignements et visites! A très bientôt. Référence agence: 1671.