Appartement à vendre, 67m², Saint-Étienne

Description

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : SAINT-ÉTIENNE - BERGSON | T3 traversant 67 m² - Vue panoramique, Garage & Cave Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 67 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), il vous offre un panorama d'exception sur Saint-Étienne. Au sein d'une copropriété de 1964, sécurisée (barrière motorisée, interphone) et soigneusement arborée, ce bien en très bon état constitue le cadre idéal pour des primo-accédants ou de jeunes actifs. Côté jour : Pièce de vie de 37 m² : Un vaste espace de vie convivial et aéré exposée Sud-Est, composé d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon (2 m²) et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Côté nuit & Sanitaires : Deux chambres au calme et bien proportionnées (10,8 m² et 11 m²). Une salle d'eau et de multiples rangements intégrés. Les + et prestations : Garage fermé de 13,5 m² et cave privative de 2,7 m² inclus. Chauffage collectif au gaz naturel avec radiateurs. Logement raccordé à la fibre optique. Informations financières & Copropriété : Charges de copropriété : 182 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et le fonds de travaux ALUR). Un bien clefs en main combinant luminosité, vue dégagée et praticité au quotidien. Contactez-moi par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 2184 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )