Maison à vendre, 121m², Montgueux

Description

Maison familiale 121 m² – Plain-pied – 4 chambres – Montgueux – 320 000 € À vendre de particulier à particulier – sans frais d'agence. Située dans le hameau de La Grange Au Rez, sur la commune de Montgueux, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1993, se trouve dans un petit lotissement calme composé de seulement 7 villas individuelles. Idéalement située, elle est à 3 km du péage de Torvilliers et à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Elle offre une surface habitable de 121 m², comprenant une véranda de 21 m², ainsi qu'un sous-sol complet de 100 m², le tout sur un terrain clos de 820 m². La maison comprend : Une pièce de vie lumineuse. Une véranda de 21 m². 4 chambres de 10 m² chacune. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Confort : Chauffage au fioul. Pompe à chaleur avec climatisation réversible (5 splits). Cheminée, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement : 2 places de stationnement privatives à côté de la maison. 3 places supplémentaires au fond de l'impasse, offrant un stationnement très pratique pour la famille et les visiteurs. La maison est mise en vente dès maintenant, avec une disponibilité prévue fin d'année, permettant aux futurs acquéreurs de préparer sereinement leur projet. Prix : 320 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par téléphone.