Maison à vendre, 128m², Nyons

Description

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé proche de Nyons (26110) au profit d'un couple de 79 ans chacun. Dans un village des Baronnies, Maison de 128m² avec un jardinet et une dépendance (auvent, garage à vélo et pièce aménageable à l'étage). Au rez de chaussée de la maison : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, grande buanderie, cellier, cave à vin, wc. A l'étage, 4 belles chambres avec 3 salles d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 250 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 70 000 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs RENTE VIAGÈRE : 518 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Taxe foncière : 1372 euros (dont 361 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants) Frais d'acte notarié estimés : 13 400 EUROS (au lieu de 19 000 euros en acquisition traditionnelle). REF : 9VO313 DPE : B - A CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR