Maison à vendre, 82m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Maison 3 pièces 82 m² Sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, quartier centre-ville, venez découvrir cette maison de 82 m² habitables auxquels s’ajoute un sous-sol de 59 m² comprenant lui-même un garage de 43 m². Sur une parcelle de 594 m², le rez-de-chaussée de cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire, d'un salon/séjour, de deux chambres avec placard de 13 m², d’un Wc séparé, d’une salle de bains, et d’un cellier qui profite d'un accès au sous-sol. Le sous-sol comprend quant à lui un garage de 43 m², une chaufferie de 4 m² et une cave de 12 m². Surface totale de 141 m². Pièces de vie lumineuses grâce à leur exposition sud-ouest. Potentiel d'aménagement offert par le garage qui profite de trois vasistas et d’une possibilité de remplacer son volet enroulable par une baie vitrée. Proximité immédiate avec toutes les commodités à pied. Double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail motorisés. Prix hors honoraires : 315.000 euros Prix honoraires d’agence charge acquéreur inclus : 329.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine Lottin se fera un plaisir de vous aider. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).