Appartement à vendre, 69m², Castelnau-le-Lez

Description

CASTELNAU-LE-LEZ – CHARLES DE GAULLE Appartement T3 de 70 m² avec loggia et parking Idéalement situé au cœur de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très recherché Charles de Gaulle, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue de 2014. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. L’appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables de 11 m² et 12,40 m² Une entrée spacieuse de 8 m² Une salle de bain de 4,80 m² Une agréable loggia de près de 6 m² avec placard de rangement L’exposition du balcon offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis direct. La présence d’une école maternelle en face de la résidence garantit un environnement ouvert et préservé. Les prestations sont de qualité et apportent un réel confort au quotidien : climatisation réversible, moustiquaires installées sur l’ensemble des fenêtres ainsi que sur la loggia, cuisine entièrement équipée et soignée ne nécessitant aucun travaux. La résidence, construite en 2014, est majoritairement occupée par des propriétaires, gage de sérénité et de bonne gestion. Aucun gros travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les atouts : ✔ Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ✔ Prestations de qualité ✔ Climatisation réversible ✔ Moustiquaires sur toutes les fenêtres et la loggia ✔ Résidence récente (2014) ✔ Quartier central et recherché ✔ Tramway ligne 2 à 2 minutes à pied ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Loggia avec rangement ✔ Place de parking privative en garage sécurisé ✔ Résidence bien entretenue sans gros travaux à prévoir ✔ Charges de copropriété maîtrisées : 90 €/mois Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder !