Maison à vendre, 161m², Le Frêche

Description

A 8 minutes de Villeneuve de Marsan? Un havre de paix où le charme opère dès le premier regard ?Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété respire l'harmonie et la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes chaleureux, matériaux authentiques, atmosphère conviviale. Le coeur de la maison s'organise autour d'un espace de vie sublimé par une cheminée, véritable invitation à la détente.La salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et climatisée, s'illumine grâce à de grandes ouvertures qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, révélant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un lieu de vie baigné de lumière, pensé pour vivre au rythme des saisons.Les pièces techniques ? cellier, Wc indépendant ? se fondent ici dans une organisation fluide et cohérente, facilitant le quotidien sans rompre l'harmonie des volumes.Discrètement en retrait, la suite parentale offre intimité et confort avec sa salle de bain attenante et son dressing élégant.À l'étage, deux chambres cosy, dont une mansardée, accueillent famille ou invités, avec climatisation pour un confort optimal, une salle d'eau fraîchement aménagée, et des toilettes séparées.Un atout rare : une dépendance aménagée en deux logements indépendants, un T2 et un T3, parfaits pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un garage, un carport, un abri supplémentaire complètent les prestations extérieures.Le tout est posé sur un terrain de près de deux hectares, soigneusement arboré, avec une petite forêt privée, à l'abri des regards et du tumulte. Un cadre de vie exceptionnel, préservé, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature, et de tranquillité, sans pour autant renoncer au confort. (4.41 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence : 736 Prix affiché : 308 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 295 000 € Ttc en ce inclus 4.41 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 13 000 € Ttc Voir le barême des honoraires