Maison à vendre, 126m², Nice

Description

RARE – Exposition Ouest, vues dégagées et nombreux espaces extérieurs Dans le secteur recherché de Nice Bischoffsheim, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation et de division, bénéficiant d’une exposition Ouest et de vues dégagées. L’existant se compose de: Un appartement 3/4 pièces actuellement en bon état Deux appartements 2 pièces, chacun bénéficiant de grandes terrasses, à rénover Une pièce indépendante La configuration actuelle permet d’envisager un projet de restructuration en plusieurs lots, avec notamment la possibilité de créer 4 appartements 2 pièces et 1 studio. Chaque futur lot pourrait bénéficier d’une entrée indépendante ainsi que d’un espace extérieur, offrant une configuration particulièrement recherchée sur le marché niçois. UN PROJET À FORT POTENTIEL Cet ensemble présente de nombreux atouts pour un investisseur ou un opérateur recherchant un projet de rénovation et de valorisation: Potentiel de division optimisé Exposition Ouest et vues dégagées Extérieurs associés aux différents lots Configuration adaptée à la revente à la découpe ou à la location Forte demande à Nice Potentiel de valorisation après rénovation Configuration rare offrant des espaces extérieurs Un produit particulièrement intéressant pour un projet patrimonial ou une opération de valorisation, dans un secteur recherché de Nice. Dossier complet et étude du projet de division disponibles sur demande.