Maison à vendre, 140m², Castres

Description

Villa 13 pièces 140 m² Située aux portes de Castres dans un environnement verdoyant, cette villa à l'architecture affirmée joue la carte du contraste entre un bardage bois et des façades minérales épurées aux toits plats. Conçue pour une vie de plain pied fluide et conviviale, sa grande pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine au design soigné, avec son îlot central, espace de repas partagé. Côté nuit, le plan privilégie le calme et la fonctionnalité : trois chambres et une grande salle d'eau s'accompagnent de rangements sur-mesure optimisés, pensés pour préserver la fluidité des espaces. L'extérieur s'organise comme un véritable prolongement des pièces de vie, accessible par de larges baies vitrées. Une immense terrasse en bois mène à la piscine, entourée d'essences méditerranéennes et de grands arbres, cet espace bien-être garantit une intimité totale pour les beaux jours. En résumé, un lieu de vie idéal pour les amoureux d'architecture contemporaine en quête d'un cadre de vie au vert, tout en restant proche des commodités Excellente étiquette énergétique (chauffage par géothermie) Piscine 8 x 4 sécurisée par volet roulant, liner neuf Garage 2 voitures et stationnement extérieur pour 3 à 4 voitures Sans vis-à-vis Castres : 10 mn Toulouse : 55 mn (future A69 => 35 mn) A 4 km du futur échangeur CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 960 et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 068 546 - Castres. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).