Appartement à vendre, 48m², Antibes

Description

Au coeur d'Antibes, dans le Grand Hôtel, Place Général de Gaulle Huit biens entièrement rénovés, du studio fonctionnel au spacieux quatre pièces Grand Studio de 48m2 proposé à 280 000 euros au T4 de 85 m² à 575 000 euros Large choix intermédiaire du T1 au T3 duplex, de quoi satisfaire une clientèle exigeante Places de parking en sous-sol au tarif de 38 500 euros Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 400 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Procédure en cours : L'assemblée générale prend acte de l'étatd e la procédure malfaçons et non façons constatées dans la copropriété ,qui a abouti à la nomination d'un expert judiciaire par le Juge des référés selon ordonnance du 4 février 2013 Après neuf accrédits et de nouveaux appels en cause. l'expert déposait son rapport le 23 juin 2017, concluant que la majorité des des ordres et griefs dénoncés par la copropriété n'ont pas donne lieu a réparation. Par conséquent. le Syndicat des copropriétaires a diligenté une procédure à l'encontre de la SCI LES PHOCEENS devant le tribunal de Grande Instance de Grasse à l'effet de d'obtenir sa condamnation au paiement des sommes suivantes :226.644,75 eurosau titre des travaux de reprise des désordres. 22.664.46 euros au titre de la maîtrise d'oeuvre à 10%, 9.972,37 euros au titre de l'assurance Dommages-ouvrages, 16.843 euros au titre au remboursement des travaux pré-financés par le Syndicat des copropriétaires. 15.000 eurose n application des dispositions de l'article 700 du code de procedure civile outre lestraisdépens de l'instance comprenant lesfrais d'expertisepréfinancés par le syndicat des copropriétaires). L'affaire a été évoquée à l'audience deplaidoirie qui s'est tenue le 22 mai dernier par devant le Tribunal Judiciaire de Grasse et mise en délibéré au 5 septembre 2025. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 euros. Votre conseiller Riviera Cap Antibes : Franck Caradeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC FR RCP VD 7.000.002 / ACI 10121