Maison à vendre, 150m², Montcy-Notre-Dame

Description

Maison familiale de 150 m² Vente à Montcy-Notre-Dame (08090) rue Aristide Briand. Une maison T7 de 150,00 m² avec garage. Réf. Si0804-1. Dans un charmant petit village aux portes de Charleville-Mézières, possédant toutes les commodités (commerces, écoles maternelles et primaires) et bénéficiant d'un cadre naturel magnifique entre la Meuse et la forêt, venez visiter cette maison individuelle atypique érigée dans les années 70s, composée de plusieurs demi-niveaux sur un vaste terrain. Au sous-sol, vous trouverez un magnifique et spacieux salon-séjour carrelé avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une grande cuisine meublée, un Wc séparé, deux pièces (buanderie et chaufferie) et un garage avec un escalier menant au 1er étage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ample et carrelé avec un escalier en colimaçon, 3 chambres dont une avec deux placards, une salle de bain et un Wc. A l'étage, vous y découvrirez deux chambres dont une petite, sous combles avec chacune sa propre salle d'eau et un long placard dans le couloir. Cette propriété de 169,69 m² (Loi Carrez) est bâtie sur un terrain de 1 602 m², offrant un espace extérieur avec une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!! Dpe : F (321 KWh/m2.an) – Ges : F (70 kgCO2eq/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 4 640 € et 6 320€/an (prix moyen des énergies 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus) Prix de vente : 200 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l'acquéreur de 8 000 € Ht (soit 9 600 € Ttc) et seront à prévoir en plus du prix de vente indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : [Coordonnées masquées] Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations