Appartement à vendre, 20m², Le Mont-Dore

Description

À Vendre — Studio meublé, fort rendement locatif – Le Mont-Dore Idéal investisseur ou pied-à-terre à la montagne ! Dans une résidence calme et bien entretenue (“La Feuillée”), à seulement 300 m du centre-ville du Mont-Dore et des thermes, découvrez ce charmant studio de 20 m² (loi Carrez), entièrement refait à neuf Ce bien lumineux se compose, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle entièrement refaite!! un Velux sur le côté cuisine salle à manger qui offre une jolie clarté à l’ensemble. Dans le séjour Une Grande fenêtre donnant sur une cour intérieure privée et accessible à l’appartement ce qui met l’appartement à l’abri des nuisances sonores (2ᵉ ligne par rapport à la route). —————Important—————- L’appartement a été loué 490 € par mois à un hôtel pour loger toute l’année leurs salariés, il peut alors avoir un rendement à l’année également avec des contrats par des hôtels!! Atouts majeurs : ✔ Emplacement recherché : à la sortie de la ville, sur la route menant directement à la station de ski du Mont-Dore. ✔ À proximité immédiate des commerces, thermes et navette gratuite pour les pistes (à seulement 50 m). ✔ Résidence calme et sérieuse, charges faibles : 900 €/an. ✔ Local à skis privatif. ✔ Place de parking réservée dans parking privé avec portail automatique. ✔ Studio vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter. ✔ Très forte demande locative, notamment par les curistes et touristes été/hiver. ❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌ Possibilité De Le Louer À L’Année À Des Hotels Comme Actuellement ❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌ Idéal pour un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire clé en main ! ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi