Maison à vendre, 103m², Lanester

Description

Maison 5 pièces 103 m² Lanester – Élégante maison en pierre entièrement rénovée (56600) Lanester - Exclusivité- Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette maison en pierre datant de 1913 a bénéficié de rénovations soignées depuis 1989. Elle saura vous charmer par son authenticité, la qualité des matériaux utilisés (ardoises naturelles, briques, moulures, plâtre…) ainsi que par sa localisation avantageuse. Construite sur une cave totale aménagée en plusieurs espaces, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de bains et Wc complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant avec un espace de stationnement, d'un terrain de plus de 450 m² facile à entretenir, ainsi que d'un puits en indivision, idéal pour l'arrosage. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité parfaite pour une famille ou pour un projet en toute tranquillité. Contactez-Nous dès à présent pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 791 € et 2 424 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :