Maison à vendre, 125m², Monistrol-sur-Loire

Description

Iad France - Alexia Souvignet vous propose : Maison rénovée avec piscine et double garage - Monistrol-sur-Loire À découvrir sans attendre, cette belle maison rénovée de 129 m² habitables (hors véranda) située dans un secteur résidentiel recherché de Monistrol-sur-Loire. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, un excellent confort et un cadre de vie paisible avec terrain de 923 m² et piscine semi-enterrée ! Rez-de-chaussée lumineux et convivial Entrée accueillante Cuisine spacieuse de 21 m², conviviale et bien équipée Salle à manger ouverte (15,6 m²) et salon chaleureux (21,7 m²) Bureau de 13 m², parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire Véranda de 22 m² offrant un bel espace de détente avec vue sur le jardin WC avec espace buanderie Étage - espace nuit Couloir desservant 3 chambres de 9 m² avec point d'eau, de 11,9 m² et 10,5 m², une salle de bain refaite en 2024 avec douche et un Wc indépendant Dépendances & équipements Double garage de 35 m² avec portes motorisées Chaufferie (8,6 m²) Chaudière à granulés avec silo Chauffe-eau solaire Fenêtres Pvc double vitrage volets roulants électriques au Rdc et fenêtre double vitrage bois d'origine à l'étage Ventilation neuve, fibre internet Extérieurs Terrain plat et clos de 923 m² Piscine semi-enterrée (env. 15 ans) Cadre calme et familial Une maison alliant confort et tranquillité -- un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 206 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Souvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Puy En Velay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )