Appartement à vendre, 58m², Annemasse

Description

ANNEMASSE – GRAND T2 TRAVERSANT 58,90 m² – 8e ÉTAGE – VUE MONT-BLANC – BALCON 9 m² – BOX + PARKING À vendre à Annemasse, à quelques minutes de Genève, grand T2 traversant de 58,90 m² situé au 8e étage sur 9 d’une résidence construite en 1972. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses différentes orientations, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc depuis le séjour et la cuisine séparée, exposés plein Sud et ouverts sur un balcon de 9 m². L’appartement L’entrée dessert un agréable séjour exposé plein Sud, donnant directement accès au balcon de 9 m², offrant un agréable espace extérieur avec une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc. La cuisine séparée, également exposée plein Sud, bénéficie elle aussi d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre exposée Nord, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre exposée Ouest et des toilettes séparées. Sa configuration traversante et sa situation en étage élevé offrent une agréable sensation d’espace et de dégagement. Un ensemble complet avec parking, box et cave Le bien est vendu avec : • 1 place de parking extérieure privative • 1 box fermé en sous-sol • 1 cave Résidence La copropriété, construite en 1972, est fermée et sécurisée et dispose d’un système de vidéosurveillance. Elle offre un environnement calme et résidentiel. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté aux personnes travaillant à Genève : • Tram à environ 5 minutes à pied • Commerces et commodités à proximité • Accès rapide à Genève et à la frontière suisse • Secteur recherché par les frontaliers Informations principales 58,90 m² – T2 – 8e étage / 9 Traversant – séjour et cuisine séparée exposés Sud – balcon 9 m² – vue Mont-Blanc Chambre Nord – salle de bains avec fenêtre Ouest – toilettes séparées Parking extérieur + box fermé + cave Résidence de 1972 – sécurisée avec vidéosurveillance Charges de copropriété : environ 245 €/mois DPE : en cours de réalisation Un T2 spacieux et lumineux bénéficiant d’un balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le Mont-Blanc, d’une cuisine séparée, de toilettes séparées, d’un étage élevé et d’un ensemble parking + box + cave particulièrement recherché à proximité de Genève.