Maison à vendre, 196m², Parthenay

Description

Ferme 11 pièces 196 m² Une ferme rénovée avec un superbe parc s'étendant sur environ 4ha comprenant un étang et un ruisseau qui traverse le terrain. Situé dans une situation rurale à quelques minutes du village de Viennay avec des installations locales dont une boulangerie. A moins de 10 minutes du centre de Parthenay avec tous commerces et services. La ferme propose un hébergement spacieux avec une excellente gamme de dépendances, y compris des écuries avec sellerie, 2 boxes et écuries supplémentaires. Rez-de-chaussée : Entrée sur coin bureau avec four à pain, Grand séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, cuisine équipée avec cheminée, couloir desservant arrière cuisine, WC, Salle de bains, et cave à vin Accès au garage double et débarras avec mezzanine au-dessus. Premier étage : Palier, 4 chambres doubles. Chauffage central au fioul (2020). Idéal pour les chevaux et pour les personnes à la recherche d'un cadre rural idyllique sans être éloigné. Prix honoraires inclus : 313 950 euros Prix honoraires exclus : 299 000 euros Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).