Maison à vendre, 144m², La Roche-en-Brenil

Description

EXCLUSIVITÉ À La Roche-en-Brenil, Maison de village ancienne de 7 pièces avec cour et jardin attenants. Le niveau principal en rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec rangements, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée de meubles en bois, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse à l’arrière permet de profiter d’un espace extérieur complémentaire et accède au jardin Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue, comprend un séjour avec poêle à bois dans la cheminée plafonds à la française, une chambre, un cellier ainsi qu’un espace sanitaire avec lavabo. Cette configuration offre plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour recevoir, aménager un espace autonome ou organiser une vie de famille confortable. Le bien dispose également de diverses annexes : garages, remise, chaufferie, cave voûtée et grenier. Les extérieurs, composés d’une cour et d’un jardin, viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable potentiel pour les amateurs d’espaces à personnaliser. Située dans un environnement calme, cette propriété conviendra à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, avec un beau potentiel d’aménagement selon les envies. À visiter pour apprécier ses possibilités et son charme. DPE Réalisé le DPE : classe G 540 kWh/m²/an GES : classe G 119 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 7 760 € et 10 540 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE