Appartement à louer, 31m², Lyon 8ème

Description

Cœur Monplaisir (quartier vivant et commerçant), sur la place Ambroise Courtois (Place des Frères Lumière) à quelques pas du métro (ligne D) et des bus Studio de 31,48 m2 situé au 152 Avenue des Frères Lumière, très calme, exposition sud, sur intérieur de copropriété. 4ième étage sur 5. Copropriété de 1993. Immeuble de bon standing sécurisé. Proche université L'entrée dessert une kitchenette indépendante, une salle d’eau avec WC et la pièce de vie avec 2 fenêtres au sud. Chauffage individuel électrique avec convecteur. Digicode sur rue. Porte blindée. Loyer 700€ /mois + charges 50€ /mois comprenant entretien des parties communes et eau froide. Loyer soumis à encadrement des loyers : loyer de référence 601,40 € / loyer de référence majoré 722,30 € Chauffage électrique par cumulus. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges 700 € Electricité, eau chaude ,chauffage , box internet non inclus (à la charge du locataire) Récupération TOM chaque fin d’année (pour information la TOM 2025 s’est élevée à 99 €) Disponibilité 09/2026