Appartement à vendre, 36m², Charleville-Mézières

Description

Idéal investissement, à 10 minutes à pied de la place Ducale, 1 appartement situé au 3ème étage constituant 1 lot dans petite copropriété de 3 lots. Logement vide non loué pour la vente (anciennement loué à 400 euros par mois). Au 3ème étage, appartement de 50 m2 au sol ( loi carrez 36 m2 ), comprenant: entrée, cuisine aménagée , salon séjour, chambre, salle de bains (douche), wc, buanderie. Excellent état. L'appartement est au chauffage électrique ( radiateurs dernières générations ) et possède son compteur individuel pour l'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostic technique global et règlement de copropriété réalisé en avril 2017. Faible charges de copropriété ( abonnement compteur d'eau générale et électricité parties communes ). Taxe Foncière 2025 pour 1 lot : 593 euros y compris taxe ordures ménagères. Date de réalisation des diagnostics DPE : . DPE : D223/B7 (soit en 2026 : C184/B7) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3