Maison à vendre, 160m², Lorient

Description

Maison 6 pièces 160 m² A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT / NOUVELLE VILLE - MAISON 160M2 AVEC JARDIN Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son exposition et ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cheminée ainsi qu'un poêle viennent parfaire l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 26 m² occupant le dernier étage. Une chambre peut également être aménagée au rez-de-chaussée afin de créer une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un cabanon complète cet ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison parfaitement entretenue vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de ses prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et confort de vie. À découvrir sans tarder ! Prix net vendeur 475 000€ et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lizig ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 160 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).