Maison à vendre, 81m², Lohéac

Description

À Lohéac, à seulement 2 minutes de la 4 voies Rennes–Redon, découvrez cette agréable maison de 81 m², mitoyenne d'un côté par le garage, implantée sur un terrain de 338 m². Vendue avec un locataire en place, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. Une salle de bains. WC indépendants. Un garage de 26 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, offrant une vue dégagée sur un vaste champ non constructible, pour un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts du bien : ✔ Maison de 81 m² sur un terrain de 338 m². ✔ 3 chambres. ✔ Garage de 26 m² avec mezzanine. ✔ Jardin avec terrasse. ✔ Vue dégagée sur un champ non constructible. ✔ Maison mitoyenne uniquement par le garage. ✔ Poêle à bois. ✔ Cuisine aménagée et équipée. ✔ À seulement 2 minutes de la 4 voies Rennes–Redon. ✔ Proche des écoles, de la boulangerie, des restaurants et des commerces de proximité. ✔ Locataire en place. ✔ Loyer actuel : 780 €/mois, soit 9 360 € de revenus locatifs annuels. ? DPE : en cours de réalisation. ? Prix de vente : 180 000 € (honoraires inclus). Cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un environnement paisible et à proximité des commodités. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.