Appartement à vendre, 95m², Champigny-sur-Marne

Description

Superbe appartement familial 5 pièces de 94,94 m² habitables doté d'un exceptionnel balcon de 30,31 m², de deux places de parking intérieures et d'une offre exclusive: les frais de notaire sont offerts! Profitez d'une situation stratégique et d'une vie de quartier animée, à seulement 8 minutes à pied du marché, proche de tous les commerces, services, équipements culturels et des écoles de la maternelle au lycée. L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend: Entrée & Dégagement: Une entrée accueillante de 5,23 m² et un dégagement de circulation de 7,10 m². Espace de vie: Une vaste et lumineuse pièce de séjour avec cuisine ouverte de 29,44 m², ouvrant sur l'extérieur. Espace nuit & commodités: Quatre belles chambres confortables (11,82 m², 9,81 m², 9,24 m² et 10,28 m²), une salle de bains de 5,40 m², une salle d'eau ("SDE") de 4,04 m², un WC indépendant de 1,24 m² et une buanderie pratique de 1,34 m². Extérieur & Annexes: Un impressionnant balcon de 30,31 m² prolongeant idéalement les espaces de vie, complété par deux places de parking intérieures. Connectivité d'exception: Transports: Accès rapide au RER A et E, aux autoroutes A4/A86, ainsi qu'à la nouvelle gare de centre-ville (située à seulement 600 mètres) accueillant les lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express. Normes RE2020, bâtiment basse consommation, isolation thermique et acoustique de pointe, très faibles charges et frais de notaire offerts. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plans, informations et rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: .