Maison à vendre, 200m², Hergnies

Description

Située au cœur du village, beau potentiel mais travaux à prévoir pour cette maison de style bourgeoise individuelle à rénover complétement, développant 200m² habitables sans le grenier et bâtie sur 964m² de terrain clos d'un mur, avec accès possible dans l'autre rue. RC: couloir central traversant, belle cave voutée carrelée saine en deux pièces, un premier salon/séjour double, buanderie, salle de douche avec 2 espaces grenier, de l'autre côté du couloir, second salon/séjour double, cuisine, arrière cuisine et WC. Au premier: couloir central, 4 chambres. Au second grand grenier aménageable en deux pièces: 39 et 50m² au sol. CCfuel, tout à l'égout, simple vitrage, isolation, toiture, électricité etc.. . à revoir. A l'extérieur: terrasse, dépendance, chaufferie, espace pour la cuve à fuel, jardin en deux parties, garage en bout de terrain. Possibilité de détacher un lot de terrain à bâtir sous réserve de l'accord de la mairie (zone UA d'après le PLU). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9460 € et 12840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 200 m².