Appartement à vendre, 101m², Pontarlier

Description

Duplex 5 pièces 101 m² ? DUPLEX DE CHARME AU COEUR DE PONTARLIER – 3 CHAMBRES – 134 m² Un bien rare, entièrement rénové, qui conjugue cachet de l'ancien, confort contemporain et beaux volumes. Idéalement situé en plein centre-ville de Pontarlier, ce magnifique duplex de 134 m² de surface totale, vous séduira dès les premières minutes par son caractère et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse, sublimée par de superbes poutres apparentes qui apportent une véritable âme à l'appartement. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement un vaste salon-séjour convivial avec poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le premier niveau offre également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, élégante et fonctionnelle, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par une seconde chambre avec dressing et une belle suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, espace détente ou chambre d'appoint. ?? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement privilégié en centre-ville 134 m² de surface totale 3 chambres Belle pièce de vie avec poutres apparentes Rénovation complète avec des matériaux de qualité 2 salles de bains Mezzanine offrant un espace supplémentaire Cachet et authenticité associés au confort moderne Un duplex coup de coeur, clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère, ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine. Votre conseiller Charlies : AGENT IMMOBILIER - Marlène LOCATELLI Carte T CPI RCP 101PGMAN-AW20516 Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).