Maison à vendre, 111m², Erquy

Description

Propriété 6 pièces 111 m² Magnifique maison contemporaine de 111 m2 implantée sur un terrain d'environ 600 m2 exposé plein sud, située dans un environnement arboré et à 500 mètres de la plage. Offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses grands volumes lumineux et ses prestations haut de gamme. L'entrée de la propriété offre une grande luminosité avec son toit verrière, pour son accès direct à la piscine intérieure chauffée avec cascade d'eau située au plein centre de la maison. D'un côté, se trouve une grande salle de détente, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un accès vers l'extérieur. Une pièce supplémentaire peut être créée à la place du grenier offrant plusieurs possibilités. L'extérieur, se compose d'une grande terrasse en bois d'environ 70 m2 qui prolonge toute la maison, de verdure et est entièrement cloturée pour s'offrir des moments de farniente. Cette villa tout confort et habitable de suite, idéale pour une famille pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif sur la côte bretonne. Prix de vente de 690 000 EUR Frais d'agence inclus de 3,76% sur le prix Net Vendeur de 665 000 EUR soit 25 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Contact: Quentin Guillot [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites. Cette annonce vous est proposée par M. Quentin GUILLOT - EI - NoRSAC: 106 312 705, Enregistré à de Saint-Brieuc Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)