Maison à vendre, 252m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Maison d'architecte contemporaine avec vue exceptionnelle, piscine À la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, et de Lyon 5 dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique maison construite en 2020, développant environ 252 m² habitables. Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et résolument contemporain, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses nombreuses baies vitrées et sa très belle vue dégagée. Dès l'entrée, la maison révèle une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée et d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une grande terrasse et sur l'espace piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Sur ce même niveau, une première suite dispose de son propre espace bien-être avec salle d'eau, douche et sauna, ainsi que d'un espace dédié au sport. À l'étage, la maison propose trois suites, offrant chacune un confort et une intimité particulièrement appréciables: La suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une élégante salle de bains avec baignoire, d'une petite mezzanine et d'un accès à une agréable terrasse tropézienne. Deux autres suites disposent chacune de leur salle d'eau avec douche, et d'une petite mezzanine À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, prolongée par une belle terrasse idéale pour les moments de convivialité. La maison bénéficie également de prestations particulièrement qualitatives: pompe à chaleur, baies vitrées omniprésentes, BSO (brise-soleil orientables), vitrages anti-effraction et anti-UV, permettant de conjuguer confort, sécurité et maîtrise des apports solaires. L'accès se fait par un chemin privé, dans un environnement calme et résidentiel. Côté stationnement, la propriété permet de garer deux véhicules à l'intérieur, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires à l'extérieur. Le tout à seulement quelques minutes des transports, avec un bus permettant de rejoindre le centre ville Lyon Les atouts Maison d'architecte construite en m² habitables 4 suites, possibilité 5 Magnifique pièce de vie avec cheminée Cuisine américaine entièrement équipée + arrière cuisine Piscine chauffée Grandes terrasses et terrasse tropézienne sauna et espace sport Baies vitrées BSO et vitrages anti-effraction / anti-UV Construction en béton banché Très belle luminosité Très belle Vve dégagée Environnement résidentiel avec chemin privé Stationnement intérieur pour 2 véhicules + plusieurs places extérieures DPE A Une propriété rare, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, qui conjugue parfaitement architecture, lumière, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de Lyon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. votre contact: Stéphanie Peters, tél Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.