Maison à vendre, 300m², Herblay-sur-Seine

Description

ERA AGALIAS IMMOBILIER Vous présente: Nichée au coeur du domaine privé et recherché des coteaux d'Herblay-sur-Seine, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et des berges de Seine. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 630 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette demeure développe près de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière : Une vaste entrée de réception Un magnifique triple séjour traversant de plus de 50 m², exposé plein Sud et ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant. À l'étage, un large palier distribue : Quatre chambres supplémentaires Une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau Un WC indépendant. Le rez-de-jardin complète idéalement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : Atelier de 20 m² Chaufferie Buanderie Cave à vin Cave de rangement Garage. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, salle de sport, bureau, logement indépendant, profession libérale ou activité professionnelle. Côté prestations, la maison bénéficie notamment de : Une installation électrique récente Une chaudière récente Des combles aménageables offrant encore un potentiel d'agrandissement. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale : un emplacement privilégié, un environnement résidentiel recherché, de vastes volumes et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. un seul numéro