Maison à vendre, 114m², Podensac

Description

EXCLUSIVITE - Au calme et à proximité de TOUTES les commodités (à environ : 600m Gare, 900m écoles, 1,2km collège, 1,5km grandes surfaces, 5km A62écoles..) de PODENSAC, joli pavillon individuel plain-pied de 2020, d'environ 114m², lumineux, confortable et fonctionnel avec : entrée avec placards sur séjour, cuisine équipée, cellier, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau et dressing), salle de bains avec wc, 2d wc séparé et garage attenant. Le tout sur jardin clos d'environ 800m² avec abri de jardin. Les plus : fibre (idéal télétravail) + chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE A). En résumé, une maison accommodante, dans environnement à la fois calme, achalandé et très bien desservi, dans laquelle chacun pourra se projeter : contactez-nous pour une visite ! Et pour vous montrer un autre aspect avec une météo moins caniculaire, certaines photos (uniquement celles de l'extérieur, dont originaux disponibles en suite) sont modifiées par IA (nous consulter pour plus d'information). Réf. 682 316 000 € (300000 € + 16 000 € Honoraires d'agence à charge acquéreur 4.4%) DPE A 07/2026 : Estimatif coût annuel énergie entre 500€ et 720€. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS / PHOTOS / VIDEO : IMMOBILIER DES DEUX RIVES VIRELADE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EXCLUSIVITE - Au calme et à proximité de TOUTES les commodités (à environ : 600m Gare, 900m écoles, 1,2km collège, 1,5km grandes surfaces, 5km A62écoles..) de PODENSAC, joli pavillon individuel plain-pied de 2020, d'environ 114m², lumineux, confortable et fonctionnel avec : entrée avec placards sur séjour, cuisine équipée, cellier, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau et dressing), salle de bains avec wc, 2d wc séparé et garage attenant. Le tout sur jardin clos d'environ 800m² avec abri de jardin. Les plus : fibre (idéal télétravail) + chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE A). En résumé, une maison accommodante, dans environnement à la fois calme, achalandé et très bien desservi, dans laquelle chacun pourra se projeter : contactez-nous pour une visite ! Et pour vous montrer un autre aspect avec une météo moins caniculaire, certaines photos (uniquement celles de l'extérieur, dont originaux disponibles en suite) sont modifiées par IA (nous consulter pour plus d'information). Réf. 682 316 000 € (300000 € + 16 000 € Honoraires d'agence à charge acquéreur 4.4%) DPE A 07/2026 : Estimatif coût annuel énergie entre 500€ et 720€. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS / PHOTOS / VIDEO : IMMOBILIER DES DEUX RIVES VIRELADE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :