Maison à vendre, 63m², Saint-Malô-du-Bois

Description

A VENDRE Maison de 63m2 avec 2 chambres sur terrain de 595m2 à SAINT MALO-DU-BOIS. Maison en pierre entièrement rénovée dans le bourg de Saint Malô-du-Bois, comprenant un salon-séjour de 20m2 avec cuisine ouverte et équipée, poêle à bois, mur de pierres apparentes, et petite arrière-cuisine, une chambre de 15m2, WC séparés, et salle d'eau avec douche, et à l'étage une grande chambre de 20m2 avec coin bureau/dressing. Au sous-sol une cave de 25m2. A l'extérieur un terrain entièrement attenant de 595m2 avec une terrasse sous une glycine, un puits, des espaces potager, un compost, un cabanon, et un grand garage (~25m2) donnant sur la rue. Centre-bourg de Saint Malô-du-Bois, 5 minutes du Puy du Fou, 20 minutes de Cholet, 20 minutes des Herbiers. Quartier calme avec stationnement devant, parc pour enfants, étang, animaux et ballades à proximité. Exposition plein sud. Rénovation complète achevée en 2024, double vitrage, chauffage électrique. Seulement poêle à bois à remettre aux normes. Diagnostic énergétique réalisé le Diagnostic électrique réalisé le DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année passée : environ 1 200€. Agences immobilières s'abstenir. Photos supplémentaires sur demande.